La torres São Paulo Corporate, emplazadas en la ciudad más grande del hemisferio sur, reflejan las bondades del diseño sustentable

San Pablo, Brasil

Las torres São Paulo Corporate están emplazadas en el centro del distrito comercial del animado barrio de Vila Olímpia. Rodeado de exuberantes jardines botánicos y árboles nativos del Bosque Atlántico, las dos torres de usos mixtos alcanzan los 30 pisos de altura sobre el cielo de la ciudad de San Pablo. El complejo incluye un edificio contiguo destinado a amenidades y estacionamiento subterráneo con capacidad para 4000 vehículos. Las icónicas torres de San Pablo son altamente visibles desde diversos puntos panorámicos estratégicos, incluyendo dos de las autopistas más importantes de la ciudad y el río Pinheiros. La diferente disposición de las torres en el emplazamiento, permite que luzcan como formas escultóricas distintas, si bien ambas plantas son similares. 

Vistas a la distancia desde diferentes puntos de la ciudad, las torres parecen danzar entre ellas. 

Las torres se integran sutilmente a los jardines y espacios verdes de su entorno. 

El diseño interior de las torres, con capacidad para 6000 personas, permite un alto flujo de llegadas y partidas durante las horas pico. 

“Los muros cortina están concebidos para crear formas atractivas y dinámicas que se afinan sutilmente a medida que se elevan hacia el cielo.” — Kristin Hopkins-Clegg, AIA

Un oasis verde en el centro de una densa metrópolis 

El diseño paisajístico, desarrollado junto a Balmori Associates, celebra el carácter único y la biodiversidad del Bosque Atlántico preservando cuidadosamente sus árboles añosos y plantando una gran variedad de especies nativas. A lo largo del terreno, las exuberantes copas de árboles de altura diversa crean espacios mágicos que alternan luces y sombras, proporcionando además un microclima fresco en el intenso calor de la zona. El diseño interior de las torres está plenamente integrado a los espacios verdes del entorno a través de un elevador exterior, una vibrante terraza jardín y numerosas áreas de encuentro y de descanso. 

La terraza jardín es accesible por medio de rampas que vinculan las torres con el edificio destinado a las amenidades. 

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árboles adultos preservados

La riqueza de una historia expresada en el optimismo hacia el futuro 

Nuestro cliente tiene una sólida relación con la tierra y está comprometido activamente con la preservación de los árboles nativos del Bosque Atlántico. Actualmente, sólo subsiste el nueve por ciento de este vibrante ecosistema brasileño en el mundo, con unas pocas zonas esparcidas dentro del área urbana de San Pablo, incluido el sitio en el que se emplaza el proyecto. Además del amplio espacio verde con plantaciones nativas, las torres utilizan sistemas de protección solar y de iluminación natural, fachadas de alto rendimiento y robustos sistemas de manejo del agua. La adecuada elección de plantas nativas, sumado a los sistemas de recolección de agua de lluvia, disminuyen la demanda de agua de riego. Las torres São Paulo Corporate son el primer desarrollo en Brasil en recibir la calificación LEED Platino. 

El estacionamiento subterráneo es una extensión natural de la arquitectura del complejo que crea un imponente acceso. 

Un exuberante jardín con espacios de sombra da la bienvenida a las personas que ingresan desde el estacionamiento subterráneo. 

“La Arquitectura está profundamente inspirada por la superposición de copas de árboles de su entorno, la vegetación nativa y los jardines botánicos –creando así una experiencia en la cual los espacios exteriores e interiores poseen la misma importancia.”  — Rafael Pelli, FAIA, LEED AP

More About the Project

Project Team

Project Collaborators

  • Architect of Record: Aflalo e Gasperini Arquitetos Associados LTDA
  • Landscape Architect: Balmori Associates
  • Structural Engineers: França & Associados Engenharia S/S Ltda (concrete) / CODEME – Usiminas (steel) / Kurkdjian e Fruchtengarten Engenheiros Associados (steel)
  • MEP: MHA Engenharia LTDA. (plumbing & elec.) / Teknika Projetos e Consultoria LTDA. (HVAC)
  • Environmental Design: Atelier Ten

Project Information

  • Location: São Paulo, Brazil
  • Client: Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário ( CCDI) / Participações Morro Vermelho (PMV)
  • Size: 1,700,000 sq. ft. / 157,900 sq. m.
  • Height: 459 ft. / 140 m.
  • Completion: 2016
  • Certification: LEED Platinum
  • Firm Role: Design Architect
  • Project Photography: Ana Mello

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